S-market Mukkula uudistui

Sisällys

Tavoitteena energiatehokkaampi myymälä

S-market Mukkula on bruttoalaltaan 2700 m2. Rakennus luokitellaan myymälätyypiltään suureksi supermarketiksi. Rakennuksessa on myyntilojen lisäksi varastoja, toimistotiloja ja muita henkilökunnan tiloja. Rakennusta on laajennettu vuosien saatossa. Kohteen omistaa Hämeenmaan Kiinteistöt Oy.

Saneerausprojektissa uusittiin kaikki myymälärakennuksen kylmälaitteet. Samalla kiinteistön lämmitys- ja IV-järjestelmiä sekä sähkö- ja rakennusautomaatiojärjestelmiä saneerattiin kattavasti.

”Kaupan kylmälaitteet piti uusia ja samassa yhteydessä oli järkevää toteuttaa myös energiaremontti. Toki myös kohteen siirtyminen omistukseemme puolsi remontin tekemistä”, valottaa Hämeenmaan Kiinteistöt Oy:n tekninen isännöitsijä Hannu Tauriainen hankkeeseen ryhtymisen syitä.

Susteran (entinen Knowtek) suunnittelijat aloittivat hankkeessa tammikuussa 2024. Uudistetun S-market Mukkulan avajaisia vietettiin lokakuussa 2024.

Lämmitysjärjestelmä vaihtuu

Hankkeen suunnittelutyö sisälsi merkittäviä muutoksia myymälärakennuksen LVISA-järjestelmiin.

Kiinteistön lämmitysjärjestelmäksi kaukolämmön tilalle suunniteltiin kylmäkoneikon lauhdelämmöntalteenotto. Uuden järjestelmän lisälämmitysmuotona toimii lämmitysverkostossa sähkökattila ja käyttövesiverkostossa sähkövastukset.

Myymälätilojen lämmönjakotapa muutettiin ilmalämmityksestä lämminilmapuhaltimilla toimivaksi. Myös osa radiaattoreista uusittiin pinta-alaltaan suuremmaksi, jotta ne toimisivat jatkossa alhaisemmalla lämpötilatasolla. Myymälätilojen ilmamääriä pienennettiin huomattavasti ilmalämmityksen poistumisen myötä.

Myös myymälä- ja sosiaalitilojen IV-koneet, toimistotilojen jäähdytykseen tarkoitetut ilmalämpöpumput ja takatilojen vesikiertoiset oviverhokoneet uusittiin. Lisäksi myymälätilojen ilmankuivaus suunniteltiin toimimaan kylmäkoneikon avulla ja päätuulikaapin kiertoilmakoneen tilalle suunniteltiin vesikiertoinen oviverhokone.

Kohteen rakennusautomaatiojärjestelmä uusittiin kokonaisuudessaan. Järjestelmä hoitaa muun muassa lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien sekä IV-koneiden ohjaukset tarpeen mukaan.

”Kiinteistöön suunniteltiin kattava olosuhdemittausjärjestelmä, joka mittaa sisälämpötilaa, kosteutta, hiilidioksidia ja paine-eroa rakennuksen vaipan yli. Rakennusautomaatiojärjestelmä on liitetty EnerKey -järjestelmään”, kertoo hankkeen LVIA-suunnittelija Mikko Aro Susteralta.

Myös sähkönkulutusta hallitaan järjestelmän avulla

Sähkösuunnitteluun sisältyi uuden lämmitysjärjestelmän ja IV-koneiden suunnittelun lisäksi myymälän sisä- ja ulkovalaistuksen sekä valvontakameroiden ja kulunvalvonnan muutosten suunnittelu. Myös info- ja opastevalaistusjärjestelmät suunniteltiin myymäläkonseptinmukaisiksi.

Kohteeseen suunniteltiin kattava Sensire-sähköenergianmittausjärjestelmä, johon lisättiin muun muassa lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteet, kylmäkalusteet sekä myymälän valaistus.

”Sähköenergian hintojen heilahtelu on tehnyt vastaavista järjestelmistä erittäin tärkeitä. Seurannan avulla kiinteistönomistajat voivat hallita kustannuksiaan paremmin ja suunnata resurssinsa tehokkaammin”, sanoo hankkeen sähkösuunnittelija Toni Matala Susteralta.

Hyvin sujunut hanke

”Koen, että meidän etu tässä hankkeessa oli kokemusasiantuntijuus. Pystyimme auttamaan urakoitsijaa ja tarjoamaan tilaajalle uusia toteutusvaihtoehtoja, sillä meillä on paljon kokemusta vastaavista hankkeista”, sanoo Aro.

”Hanke meni kaiken kaikkiaan hyvin, vaikka tekijät olivat kaikki meille uusia (TATE-suunnittelu, RU, PU ja IV). Rutiinitoimet eivät olleet heille tuttuja, mutta minusta oli hyvä joutua pohtimaan suunnittelun merkitystä ja uusia tapoja tehdä”, sanoo Tauriainen.