Yritykset / Kuntoarviot ja -kartoitukset / Due diligence -palvelut

Due diligence -palvelut

Tuotamme kokonaiskuvan investointikohteen teknisistä, ympäristö- ja vastuullisuustekijöistä. Hyödynnämme vahvaa kotimaista ja kansainvälistä kokemustamme. Palvelut räätälöidään asiakkaan tarpeiden mukaan.

Lähetä tarjouspyyntö

Technical Due Diligence (TDD)

Technical Due Diligence tarjoaa riippumattoman kokonaiskuvan kiinteistön teknisestä tilasta investointipäätöksen tueksi. Tarkastelu toteutetaan yleispiirteisenä teknisenä arviona (high-level technical assessment), ja se perustuu käytettävissä olevaan dokumentaatioon, kohdekäynnin havaintoihin sekä asiantuntija-arvioihin.

TDD-palveluitamme hyödynnetään:

kehityshankkeissa ja niiden valmisteluvaiheessa
yksittäisissä kohteissa sekä laajoissa kiinteistöportfolioissa
kiinteistötransaktioissa ostajan tai myyjän tukena

Environmental Due Diligence (EDD)

Ympäristötekninen selvitys (EDD) arvioi tarkasteltavan kohteen ympäristöriskejä sekä niiden vaikutusta transaktioon. Arvio perustuu tarkastuskäyntiin, käyttäjäkyselyyn sekä käytettävissä olleisiin asiakirjoihin ja viranomaislähteisiin.

Susteran kautta saat 1 ja 2 vaiheen ympäristötekniset selvitykset (EDD1 ja EDD2).

Selvityksen aikana selvitämme kohteesta muun muassa:

maaperän ja pohjaveden nykytilan
kemikaalit
viranomaisvaatimukset
aiemmat ympäristötutkimukset ja suojelutoimenpiteet
ilmanpäästöt
melusaasteet
asbestin ja muut haitta-aineet
radonpitoisuudet

ESG Due Diligence (ESG DD)

Vastuullisuusnäkökulmiin keskittyvässä ESG DD -selvityksessä (Environmental, Social, Governance) arvioidaan kiinteistöjen vastuullisuuteen liittyvien toimintatapojen nykytilaa, riskejä ja potentiaalia.

ESG DD -arvioinnin laajuutta voidaan muokata tarpeen mukaan ja selvitys voi koostua muun muassa: ympäristösertifiointiin, energiatehokkuuteen, EU-taksonomianmukaisuuteen, hiilineutraaliuteen sekä sosiaaliseen ja hallinnollisiin riskeihin liittyvistä tarkasteluista.

Real Estate Warranty + vakuutus

Real Estate Warranty + vakuutus tuo turvaa kiinteistötransaktioprosessiin. Vakuutus kattaa kiinteistöportfolion tekniseen kuntoon liittyvät asiat. Vakuutuksen edellytyksenä on Susteran TDD-raportti.

Vakuutuksenottajana on kiinteistön myyjä. Vakuuttajana toimii Susterasta erillisenä toimiva vakuutusyhtiö Lloyd’s. Vakuutusasioissa sinua palvelee Nordic Broker.