Uniikki luksushotelli neljästä arvokiinteistöstä – The Hotel Marian rakennushankkeen TDD ja monitoring Susteran vastuulla

Hotelli valmistui kahdessa vaiheessa

Hotellihanke sai alkunsa vuonna 2020, kun Samla Capital osti kiinteistöt ICON Corporation Oy:n konkurssipesältä. Johtava yritys- ja kiinteistöomaisuuteen keskittyvä sijoitusyhtiö Cheyne Capital lähti rahoittamaan hanketta.

Hotelli koostuu neljästä rakennuksesta, joiden kokonaispinta-ala on 14 200 neliömetriä. Rakennusten ulkoasuun ei tehty muutoksia saneerauksessa, mutta sisätilat modernisoitiin kauttaaltaan.

Hanke toteutettiin kahdessa vaiheessa. Vuonna 2023 valmistunut ensimmäinen vaihe sisälsi Mariankadun puoleisen rakennuksen ja keskirakennuksen saneerauksen piha-alueineen.

Toisessa vaiheessa toteutettiin Liisankadun ja Maneesikadun puoleisten rakennusten sisätyöt. Vaihe valmistui vuonna 2024. Hotellikokonaisuuden avajaisia vietettiin 2.7.2024. Hankkeen pääurakoitsijana toimi FIRA.

Susteran suorittaman teknisen due diligence-tarkastuksen avulla Cheyne Capital sai arvokasta ja objektiivista tietoa rakennusten ja sen ympäristön kunnosta. Monitoroinnin avulla tarkkailtiin, että saneeraus toteutettiin alusta loppuun sovitun mukaan.

Lopputuloksena vaikuttava luksushotelli

The Hotel Mariassa on 117 ylellistä huonetta, joista 38 on sviittiä. Tämän lisäksi hotellissa on kaksi ravintolaa, kaksi baaria, kylpylä, kuntosali, juhlasali ja kappeli.

Hotellin korkean laadun varmistaa sille myönnetty kansainvälinen Preferred Hotels & Resorts Legend Collection -brändimerkki, joka myönnetään vain maailman parhaille hotelleille. Hotelli saavutti merkin ensimmäisenä suomalaisena.

”Kohde on Suomen mittakaavassa uniikki hanke, jossa on ollut hienoa olla mukana”, kertoo hankkeen TDD-tarkastuksista vastannut kuntotutkimukset-osaston päällikkö Serge Skorin.

Liittyvät palvelut

Due diligence-palvelut

Rakennuttaminen ja valvonta