Mikrobiperäinen tai muu poikkeava haju kodissa on riskihavainto

Kuinka tunnistan poikkeavan hajun?

Poikkeavia hajuja on rakennuksissa monenlaisia. Tyypillisiä mikrobiperäisiä tai muita poikkeavia hajuja ovat maakellarin, ratapölkyn tai pistävän tuoksuiset hajut. Hajujen mukana pientalon asukkaat alkavat tavallisesti myös saamaan epätavallisia oireita, kuten iho- tai hengitystieoireita.

Home ja lahottajasienet aiheuttavat yleensä maakellarimaista hajua. Kitkerä, ratapölkyn haju enteilee taas rakenteissa muhivasta haitta-aineesta nimeltä kreosootti.

Myös pistävä haju on riskihavainto, johon tulee reagoida. Pistävä haju voi olla merkki kemiallisista VOC-yhdisteistä, joita esiintyy esimerkiksi uusien materiaalien mattoliimoissa.

’’Haastavaa poikkeavan hajun tunnistamisessa on se, että ihminen tottuu hajuihin. Mikäli perhe oireilee, mutta poikkeavaa hajua ei havaita, kannattaa mennä käymään esimerkiksi mökillä. Yleensä hetkellisen poissaolon jälkeen hajut havaitaan paremmin ja saadaan varmistus siitä, onko kyseessä tavallisia allergiaoireita vakavampi ongelma’’, kertoo kehitysjohtaja Kim Malmivaara.

Miksi poikkeavaa hajua kannattaa lähteä selvittämään?

Poikkeava haju on usein merkki siitä, että rakennuksessa on jotain pielessä. Hajun taustalla on tavallisesti mikrobikasvuston aiheuttama rakenteen vaurio, jonka esimerkiksi huono sisäilma tuo ilmi.

Mikrobiperäisen tai muun poikkeavan hajun selvittäminen edellyttää aina rakenteiden tarkempaa tutkimista ja siksi asuntokaupan kuntotarkastuksella suositellaan havainnon yhteydessä lisäselvityksiä.

Poikkeavan hajun tutkimusmenetelmät ovat hyvin tapauskohtaisia. Poikkeavaa hajua voidaan tutkia sisäilmasta tai materiaalinäyttein. Riskirakenteet ja niiden vauriot ovat hyvin tyypillisiä poikkeavan hajun aiheuttajia.

Mikäli kuntotarkastuksella kodissa havaitaan riskirakenne ja asukkaat kertovat hajuhavainnoista, kannattaa poikkeavan hajun tutkiminen aloittaa lähtökohtaisesti rakenteista eikä sisäilmasta.

Oleellisinta poikkeavan hajun selvittämisessä on, että sekä tutkimus- että korjausprosessissa on mukana rakenteiden toimivuuden ymmärtävä ammattilainen.

’’Olen usein törmännyt kuntotarkastuksella tilanteeseen, jossa hajuhavainnot uusiutuvat. Hajun syy on aiemmin selvitetty, mutta korjaaminen on tehty puutteellisesti ja ongelma on uusiutunut. Ammattilaisen avulla varmistetaan, että korjaus tehdään riittävässä laajuudessa ja ongelmia ei synny’’, Malmivaara toteaa.

Liittyvät palvelut

Asuntokaupan kuntotarkastus

Kodin sisäilmatutkimus

Taloyhtiöiden ja yrityksien kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus