Avia Cargon energiaremontti – tavoitteena huomattavat päästövähennykset

Suuri logistiikkakeskus lentokentän ytimessä

Avia Cargo on Helsinki-Vantaan lentoasemalla, pääväylien vieressä sijaitseva 30 000 neliön toimisto- ja rahtiterminaali. Kohteen tilat rakentuvat kerroksittain kolmeen ryhmään: logistiikka- ja varastotiloihin sekä toimistotiloihin. Tilalla on monipuoliset käyttömahdollisuudet ja kiinteistöllä on lisäksi 100-paikkainen autohalli sekä laajat piha-alueet.

Toimenpiteiden myötä odotettavissa huomattavia päästövähennyksiä

Projektinjohtourakkamallinen energiaremontti Avia Cargon kiinteistöön toteutettiin vuoden 2023 aikana.

Kohteen katolle asennettiin tuhannesta paneelista koostuva 300 kWp:n aurinkovoimala, joka tuottaa uusiutuvaa aurinkosähköä 285 megawattituntia vuodessa. 

“Vuositasolla se korvaa ostosähköstä 10,9 %. Sen myötä kohteen hiilidioksidipäästöt vähentyvät 36 tonnilla”, kertoo energiahankkeiden tiimipäällikkömme Henri Nyroos.  

Lisäksi ilmanvaihtoa uudistettiin asentamalla varastotilaa palveleva uusi tehokkaalla lämmöntalteenotolla varusteltu IV-kone sekä uusimalla vanhojen IV-koneiden puhaltimia EC-puhaltimiksi. Myös automaatiojärjestelmä uusittiin kokonaisuudessaan.

Muutosten myötä kiinteistöön on odotettavissa jopa 171 tonnin vuotuiset CO2- päästövähennykset. Saavutetut energiansäästöt vastaavat noin 20 % kiinteistön energiankäytöstä.

Lisäksi energiaremontilla saatiin poistettua kiinteistön korjausvelkaa ja parannettua sisäolosuhteiden hallintaa.

Susteran ammattitaito saa asiakkaalta kiitosta

”Susteran kanssa työskentely on ammattitaitoista ja luotettavaa. Nautimme parhaillaan remontin tuomista energia- ja ilmastohyödyistä”, kertoo AVIAn kiinteistöpäällikkö Mikko Jokipii.

”Projekti valmistui edellä aikataulusta ja alle tavoitehinnan. Yhteistyö tilaajan sekä urakoitsijoiden kanssa on ollut todella helppoa ja mutkatonta. On hienoa jälleen yhden projektin myötä parantaa kiinteistöjen energiankulutusta”, Henri Nyroos sanoo.

Säästöjen toteutuminen todennetaan jälkiseurannassa

Hanke valmistui loppuvuodesta 2023, jonka jälkeen kohde siirtyi Susteran energiamanagerin valvomaan kahden vuoden jälkiseurantaan.

Jälkiseurannan aikana seurataan ja optimoidaan kiinteistön laitteiden toimintaa ja energiankäyttöä sekä selvitetään energiaremontin toteutuneet säästöt.

Myös muiden laitteiden osalta energiamanageri voi ehdottaa toimenpiteitä kiinteistön järjestelmien energiatehokkaan toiminnan optimoimiseksi. Manageri tarkistaa kiinteistön automaation kautta tilanteen kerran kuukaudessa ja raportoi asiakkaalle kvartaaleittain toteutuneet säästöt. 

Avia Cargon jälkiseurannan ensimmäisenä vuotena muun muassa kohteen sähkön päästöjä saatiin vähennettyä noin 17 % vuoteen 2020–2021 verrattuna.

Seurannan aikana myös aikaohjelmia on tarpeen mukaistettu ja IV-koneiden turhaa käsikäyttöä vähennetty. Näiden seurauksena säästöt näyttävät lupaavilta. Jälkiseuranta jatkuu normaalisti kuukausittaisilla tarkistuksilla ja raportoinnilla vuoden 2025 loppuun.

Liittyvät palvelut

Energiaremontti

Energiamanagerointi