Nrep:n asuinkorttelin kohteille LEED Gold -sertifikaatit

Kaikille kohteille laskettiin elinkaarenaikainen hiilijalanjälki

Riihitonttu muodostaa yli 600 asunnon korttelikokonaisuuden keskeisellä paikalla, vain 200 metrin päässä Niittykummun metroasemasta ja kauppakeskuksesta.

Rakentamisen aikana toteutetut LEED-sertifiointiin vaikuttavat toimenpiteet sisälsivät tiukan pölynhallinnan, materiaalien suojausmenetelmät ja niiden dokumentoinnin.

Työmaalla syntyvästä jätteestä vähintään 75 prosenttia ohjattiin hyötykäyttöön.

Kaikille kohteille laskettiin myös elinkaarenaikainen laskennallinen hiilijalanjälki. Tulokset ovat tavanomaiseen, määräystasoa vastaavaan rakentamiseen verrattuna pienempiä, perustuen suurimmilta osin hyvään energiatehokkuuteen ja syvälämmön hyödyntämiseen.

Tehokkaat ratkaisut toivat korkeimman tason energialuokituksen

Hanke sai pisteitä vesi- ja energiatehokkuuden kategorioissa muun muassa pienivirtaamaisilla vesikalusteilla, energiatehokkailla talotekniikkaratkaisuilla sekä katolle asennetulla aurinkosähköjärjestelmällä.

Kohteessa on myös yli kilometrin mittainen syvälämpökaivojärjestelmä, joka auttoi saavuttamaan korkeimman tason A-energialuokituksen.

Julkisen liikenteen toimivat yhteydet ja läheiset palvelut toivat hyvät pisteet sijainnin osalta. Talojen suunnittelussa on otettu huomioon pyöräilijöiden tarpeet riittävällä pyöräpaikoituksella.

Kokonaisuus käsiteltiin Master Site -hankkeena

Riihitonttu -korttelikokonaisuus sertifioitiin hankevaiheen sertifikaatilla, joka on voimassa koko kiinteistön elinkaaren ajan, ellei muutoksia ilmene.

Projektin kaikkien kolmen vaiheen yhteiset pisteet saatiin hyväksytettyä jo heti hankkeen alussa, kun kokonaisuutta käsiteltiin ns. Master Site -hankkeena. Tämä onnistuu, jos hankkeet sijaitsevat samalla tai viereisillä tonteilla.

Ensimmäisen vaiheen rakennustyöt alkoivat kesällä 2020 ja kohde sai LEED Gold -sertifikaatin lokakuussa 2022. Vaihe kaksi saavutti halutun tason marraskuussa 2023 ja kolmas sertifikaatti myönnettiin kesällä 2024.

Susteran LEED- ja LCA-konsulttina toiminut Saku Kaikkonen on ollut koko suunnittelu- ja rakennusprojektin ajan tukemassa ja ohjaamassa kriteerien täyttymistä.

”Kohteiden identtisyys helpotti paljon sertifiointia, kun ensimmäisen vaiheen jälkeen vaatimukset olivat jo tutumpia. Monistettavuudesta oli hyötyä ja tekeminen oli sujuvaa koko projektin ajan”, Kaikkonen kuvailee.

Liittyvät palvelut

Ympäristösertifioinnit rakennushankkeisiin