26.2.2019

Energiatehokkuusprojekteja Keskolle

Kesko Oyj:n hallinnoimaan kahteen terminaalivarastoon tehtiin EcoRealin asiantuntijoiden johdolla energiakatselmukset sekä energiaremontit. Näiden lisäksi EcoReal johti 46 Neste K -aseman talotekniikan kunnostusprojektien loppuunsaattamisen.

Energiaremontti terminaalivarastoon Tampereella

Tampereella sijaitsevaan, Kesko Oyj:n hallinnoimaan terminaalivarastoon tehtiin energiakatselmus EcoRealin toimesta loppuvuodesta 2017. Energiakatselmuksessa havaitun energiansäästöpotentiaalin perusteella kiinteistössä aloitettiin energiaremontti. Energiaremontti toteutettiin projektinjohtorakennuttamisena, EcoRealin vastatessa hankkeen suunnittelusta, johtamisesta, rakennuttamisesta ja kilpailutuksesta aina loppuraportointiin saakka.

Energiaremontissa kohteeseen rakennettiin keskitetty rakennusautomaatiojärjestelmä energiatehokkailla toiminnallisuuksilla ja suoritettiin kylmäjärjestelmän asetusarvojen optimointityö. Lisäksi ulkovalaistus modernisoitiin ja sisävalaistukseen tehtiin muutoksia. Projektin suunnittelu alkoi toukokuussa 2018 ja valmis kohde luovutettiin asiakkaalle marraskuussa 2018.

”Energiaremontti toteutettiin tarpeemme huomioiden ja normaaliin terminaalitoimintaan ei kohdistunut haittaa toteutuksen aikana. Olemme tyytyväisiä lopputulokseen ja saavutettuihin säästöihin”, kuvailee Keskon ylläpitopäällikkö Juha-Matti Kyntäjä.

Toinen remontti Liedon terminaalivarastoon

Keskon hallinnoimaan, Liedossa sijaitsevaan terminaalivarastona toimivaan kiinteistöön tehtiin energiakatselmus syksyllä 2018 EcoRealin toimesta. Projekti tehtiin osana kohteen laajennusta ja muita muutostöitä. Energiakatselmuksessa havaittiin kannattavia, energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ja kiinteistössä päätettiin aloittaa energiaremontti alkuvuodesta 2019. Kiinteistöön rakennettiin keskitetty rakennusautomaatiojärjestelmä ja kylmäautomaatioon tehtiin muutoksia.

Hankkeella kehitettiin kiinteistöä energiankäytöltä vastuullisemmaksi ja kustannustehokkaammaksi. Energiaremontti toteutettiin projektinjohtorakennuttamisella EcoRealin vastatessa hankkeen suunnittelusta, johtamisesta, rakennuttamisesta ja kilpailutuksesta aina raportointiin saakka. Valmis kohde luovutettiin asiakkaalle syksyllä 2019.

”EcoReal toimi joustavasti ja hyvässä yhteistyössä projektin eri osapuolien kanssa. Projektipäälliköllä oli aktiivinen ja ammattimainen ote projektin johtamisessa”, kertoo Keskon kiinteistöpäällikkö Robert Sandholm.

46:lle Neste K-asemalle energiatehokkaampi talotekniikka

EcoReal johti 46 Neste K -aseman talotekniikan kunnostusprojektien loppuunsaattamisen. Samalla kohteiden rakennusautomaatioon lisättiin talotekniikan energiatehokkaan toiminnan mahdollistavia ominaisuuksia. Kohdekohtainen projektin sisältö määriteltiin aiemmin tehtyjen kohdekohtaisten katselmusten sekä rakennusautomaation etäkäyttömahdollisuuden perusteella. Tehtävät muutostoimenpiteet käsiteltiin sujuvassa yhteistyössä kohteiden muiden suunnittelijoiden kanssa, mikä oli tärkeää erityisesti takuunalaisissa kohteissa. Projektin myötä rakennusten sisäolosuhteiden arvioidaan parantuneen sekä energiakustannusten laskeneen.

”Projekti oli haastava, koska ympäri Suomea sijaitsevia kohteita oli kymmeniä ja yksittäisiä toimenpiteitäkin lähes tuhat. EcoRealin asiantuntijat pitivät kokonaisuuden hyvin hallussa ja sujuvassa yhteistyössä osapuolten kesken”, sanoo ylläpitopäällikkö Juha-Matti Kyntäjä.