Sustera mittasi Keilaniemen toimistorakennukset – tavoitteena E-luvun parantaminen
Sustera toteutti touko–marraskuussa 2025 Keilaniemen ARCin ilmatiiviysmittauksen ja lämpökuvauksen. Mittaukset arvioivat toimistorakennusten energiatehokkuutta, paikansivat ilmavuodot ja tukivat korjaustoimenpiteiden suunnittelua.
Sisällys
Moderni toimistorakennuskokonaisuus meren äärellä
Keilaniemen ARC on kahdesta toimistorakennuksesta ja pysäköintitalosta koostuva kiinteistö Espoon Keilaniemessä. Toimistorakennukset on rakennettu vuosina 1996 ja 1997.
Toimistorakennuskokonaisuus on arkkitehtuurisesti moderni, valoisa ja teknisesti viimeistelty. Siinä yhdistyy suuret lasipinnat, geometriset muodot ja ympäristöön sovitettu viherympäristö.
Kiinteistöä hallinnoi Newsec.
Mittaukset ja niiden hyödyt
Sustera toteutti toimistorakennuksiin ilmatiiviysmittauksen toukokuussa 2025. Kohteen lämpökuvaus tehtiin marraskuussa 2025.
Ilmatiiviysmittaus ja lämpökuvaus ovat rakennuksen energiatehokkuuden ja sisäolosuhteiden arvioinnin keskeisiä menetelmiä. Ilmatiiviysmittauksella selvitetään, kuinka paljon hallitsemattomia ilmavuotoja rakennuksen vaipan läpi tapahtuu. Vuotokohdat lisäävät lämmitysenergian tarvetta ja voivat heikentää käyttömukavuutta. Lämpökuvaus täydentää mittausta paikantamalla rakenteiden kylmäsillat, puutteellisen eristyksen ja ilmavuodot, mikä helpottaa korjaustoimenpiteiden kohdentamista.
”Kiinteistönomistajat tilaavat yleensä tutkimukset, jotta saisivat energialuokkaa parannettua. Energialuokka voi vaikuttaa kiinteistösalkun arvoon”, sanoo kummassakin mittauksessa mukana ollut johtava asiantuntija Teemu Niiranen Susteralta.
Lasijulkisivut ovat haastavia
Kiinteistöjen tyypillisiä ilmavuotokohtia ovat rakenteiden liittymäkohdat.
”ARC-talojen julkisivut ovat käytännössä kokonaan lasia. Lasijulkisivuissa on paljon saumoja, liitoksia ja liittymäkohtia – esimerkiksi lasielementtien välissä, karmien ja rungon rajapinnoissa sekä ikkuna- ja oviliitoksissa. Mittausten toteuttaminen oli haastavaa, mutta selvisimme siitä lopulta erinomaisesti”.
Tulokset ja onnistunut yhteistyö
”Ilmatiiviysmittauksen avulla saatiin parannettua kohteen ilmavuotolukua. Lämpökuvauksessa ainoa toistuva vika kohdistui metallisiin oviin, joille suositeltiin jatkotoimenpiteitä.”
”Kiitos tilaajalle luottamuksesta. Yhteistyö toimi sekä Newsecin, huoltoyhtiön ja vuokralaisten kanssa sujuvasti.”
Lue myös
Ilmastotiekartta luo askelmerkit Susteran ympäristötyölle
Ilmastonmuutoksen hillintä vaatii meidän kaikkien työpanoksen. Monesta yrityksestä tämä voi kuitenkin tuntua haastavalta: mistä aloittaa, miten laskea päästöt oikein, ja millaisia tavoitteita kannattaa asettaa?
HiiOp-palvelu avuksi rakentamisen kustannusten ja päästöjen pienentämiseen
Hiilijalanjäljen monitavoiteoptimointi auttaa rakennuttajia ja kiinteistökehittäjiä hahmottamaan rakentamisen päästöjä kustannustehokkaasti.
Yritysvastuun kenttä on murroksessa – mistä nyt puhutaan?
Nyt on viimeistään aika tunnistaa yrityksen olennaiset vastuullisuusnäkökulmat.
Ota yhteyttä
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.