Tuuma kodit aloitti vastuullisuusraportoinnin

Vastuullisuuspeliä työpajoissa

Tuuma kodit eli Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy omistaa noin 50 vuokratalokiinteistöä. Yritys halusi kehittää vastuullisuustyötään ja tilasi Susteralta vastuullisuusraportin vuodelta 2024. Osana projektia laadimme myös vastuullisuusohjelman. Se toimii vastuullisuusraportoinnin perustana ja ohjaa yhtiön vastuullisuustyötä tulevina vuosina.

Toteutamme Tuuma kotien kanssa vastuullisuusraportoinnin vuosittain. Raportin avulla seuraamme vastuullisuusohjelman tavoitteiden ja toimenpiteiden edistymistä.

Aloitimme projektin työpajoilla. Ensimmäisessä työpajassa pelasimme Susteran vastuullisuuspeliä. Tunnistimme pelin avulla Tuuma kodeille olennaiset vastuullisuustekijät, sidosryhmät ja megatrendit. Hyödynsimme työssä Sitran megatrendikortteja. Niiden pohjalta Tuuma kodit tunnisti kuusi keskeistä megatrendiä.

Toisessa työpajassa määrittelimme Tuuma kotien vastuullisuustavoitteet sekä toimenpiteet niiden saavuttamiseksi. Näiden pohjalta muodostimme vastuullisuusohjelman osaksi vastuullisuusraportointia.

Sidosryhmätutkimus

Osana vastuullisuusohjelmaa toteutimme sidosryhmätutkimuksen. Digitaalisen asukaskyselyn lisäksi haastattelimme tutkimusta varten Tuuma kotien henkilöstöä, yhteistyökumppaneita sekä kunnan edustajaa.

Tutkimuksen tulokset sisällytimme vastuullisuusohjelmaan. Ne olivat linjassa työpajoissa tunnistettujen olennaisten vastuullisuustekijöiden kanssa.

Tutkimuksen mukaan asukkaat ja asunnonhakijat odottavat Tuuma kodeilta terveellisiä ja turvallisia asuinympäristöjä. He pitivät myös kohtuuhintaista vuokratasoa sekä kestävää ja energiatehokasta kiinteistön ylläpitoa tärkeänä. Henkilöstön odotuksissa nousivat esiin eettinen ja avoin johtaminen, työhyvinvointi sekä osaamisen kehittäminen.

Tuusulan kunta painotti sidosryhmätutkimuksen vastauksissaan taloudellisesti kestävää ja kunnan ilmastotavoitteita tukevaa toimintaa. Yhteistyökumppanit taas nostivat esiin eettisen, avoimen ja vastuullisen liiketoiminnan tärkeyden.

Neljä vastuullisuusteemaa

Jaoimme Tuuma kodeille olennaiset vastuullisuusnäkökulmat neljään teemaan:

1. Terveellinen ja hyvinvoiva asuminen
2. Osallistuva henkilöstö ja vastuullinen liiketoiminta
3. Kiinteistökannan kestävä ylläpito
4. Yhteiskunnallinen vaikuttavuus

Teemojen perusteella muotoilimme tavoitteet. Esimerkiksi asukastyytyväisyyskyselyyn asetimme tavoitteeksi pistetason 3,5/5. Muita tavoitteita olivat muun muassa henkilöstön kehittyminen ja koulutuspäivien määrä sekä vastuullisuusvaatimusten laatiminen palveluntuottajille.

Lopuksi muotoilimme Tuuma kodeille visuaalisen ja julkaisuvalmiin vastuullisuusraportin vuodelta 2024. Se toi vastuullisuustyöhön yhtenäisyyttä ja suunnan: mitä siihen sisältyy ja mitä siitä kannattaa mitata. Tuuma kodeilla on nyt selkeä tapa seurata vastuullisuustyön etenemistä vuosittain. Vastuullisuusraportointi ja päästölaskenta ovat vakiintuneet osaksi tekemistä.

Yhteistyö jatkuu

Yhteistyömme Tuuma kotien kanssa jatkuu, ja vuoden 2025 vastuullisuusraportti on juuri valmistunut. Raportti kuvaa vastuullisuustyön etenemistä suhteessa vastuullisuusohjelmassa asetettuihin tavoitteisiin.

Vuoden aikana Tuuma kodit saavutti kaikki asukkaisiin ja henkilöstöön liittyvät tavoitteensa. Ympäristövastuun osalta he saavuttivat edistystä muun muassa energian- ja vedenkulutuksen seurannan sekä päästölaskennan toteuttamisessa.

Tuuma kodeilla on aito halu vastuullisuuden kehittämiseen. Se näkyy innokkaana ja aktiivisena suhtautumisena vastuullisuustyöhön.

”Susteran perehtyneisyys vastuullisuustyöhön auttaa meitä täyttämään keskeiset sidosryhmien odotukset ja kehittämiskohteet tulevaisuudessa”, sanoo Tuuma kotien toimitusjohtaja Auvo Viiru.

Kuvat: Tuuma kodit

Liittyvät palvelut

Vastuullisuus- ja kestävyysraportointi