EcoReal ja Onvest yhteistyö – Luottamus on avain onnistumiseen
Onvest Oy:n omistamaan, Hämeenlinnassa sijaitsevaan Teräspalvelu- ja logistiikkakeskukseen tehtiin energiakatselmus syksyllä 2019 EcoRealin toimesta. Energiakatselmuksessa havaittiin kannattavia, energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ja kiinteistössä päätettiin aloittaa energiaremontti. Loppuvuonna 2020 yhteistyötä syvennettiin entisestään kiinteistöjen teknisen manageerauksen sopimuksella.
Katselmuksesta energiaremonttiin
Katselmuksen perusteella toteutetussa energiaremonttihankkeessa kehitettiin kiinteistöä energiankäytöltä vastuullisemmaksi ja kustannustehokkaammaksi. Energiaremontti toteutettiin projektinjohtourakkana EcoRealin vastatessa hankkeen kokonaisvaltaisesta toteutuksesta avaimet käteen periaatteella. Valmis kohde luovutettiin asiakkaalle syksyllä 2020.
”Vuokralaiset sekä kiinteistöjen omistajat vaativat kohteiltaan parempaa vastuullisuutta. Yhdessä Feonin ja EcoRealin kanssa saimme aikaan hienoja tuloksia tässä kiinteistössä. Ilmastopäästöt tippuvat lähes 200 tonnia vuodessa ja energiaa säästyy huomattavasti. Olemme tyytyväisiä kokonaisuudessaan kohteeseen tehtyyn investointiin”, kertoo Petri Viiala.
”Energiaremontti toteutettiin käyttäjä huomioiden, niin ettei meidän liiketoimintaamme tullut turhia katkoksia. Olemme tyytyväisiä, että toimitilastamme tulee energiatehokas ja ilmastoa vähemmän kuormittava. Kokonaisuudessaan energiaremontti on hieno ratkaisu, josta koemme käyttäjinä hyötyvämme pienemmillä käyttökustannuksilla sekä paremmilla työskentely olosuhteilla” summaa Mika Eskelinen.
Hyvä yhteistyö laajenee tekniseen manageeraukseen
Onvest ja EcoReal aloittivat yhteistyön teknisen manageerauksen merkeissä loppuvuodesta 2020. Tuolloin allekirjoitettiin kattava yhteistyösopimus ja sopimuksen piiriin kuuluvien kiinteistöjen haltuunotto alkoi. Sopimuskokonaisuus käsittää 5 kiinteistöä ja noin 35 000 m2 tiloja pääsääntöisesti pääkaupunkiseudulla.
Yhteistyön tarkoituksena on Onvestin omistamien kiinteistöjen ylläpidon johtaminen, jolla varmistetaan kiinteistöjen teknisen ja taloudellisen arvon säilyminen sekä kehittyminen. Tärkeää on myös taata kiinteistön käyttäjille oikeat ja terveelliset olosuhteet. Yhteistyön tarkoituksena on varmistaa, että Onvest voi itse keskittyä omaan ydinliiketoimintaansa.
Pohjana tekniselle manageeraukselle oli pari vuotta aiemmin tehdyt energiakatselmus sekä PTS, jotka loivat oivan pohjan tuleville tehtäville sekä budjetoinnille. Nämä hoidetaan yhdessä aina kohdepäälliköiden kanssa. Hyvät suunnitelmat ja vuosikellot ovat auttaneet onnistumisessa.
”Asiakkaan kanssa on löydetty hyvä kemia ja kaikista haasteista on selvitty. Luottamus puolin ja toisin heti alusta alkaen on tärkeää”, kertoo EcoRealin tekninen manageri Janne Feirikki.
”EcoRealin tarjoama teknisen manageerauksen palvelu on suunnitelmallisesti ja laadukkaasti johdettua. Palvelu on joustanut muuttuvien tarpeidemme mukaan. Yhteistyö EcoRealin teknisen managerin kanssa on ollut kaikin puolin erittäin sujuvaa”, kiittää kiinteistöjohtaja
Hanna Ekdahl.
”Olemme toteuttaneet Onvestin kanssa useita yhteisiä hankkeita ja tekninen managerointi on luonnollinen jatkumo yhteistyölle. Haluamme palvella asiakkaitamme tarjoamalla laadukasta teknistä manageerausta ja tukea palvelun avulla heidän tavoitteitaan kiinteistön ylläpidon osalta”, lisää EcoRealin Jukka Holopainen.
”Olemme olleet erittäin tyytyväisiä kumppanuuteen EcoRealin kanssa. Haltuunottovaihe sujui mallikkaasti ja nyt olemme päässeet syventämään yhteistyötä sekä hiomaan prosesseja edelleen paremmaksi. Ensi vuonna meitä odottaa uudet haasteet, ja niitä lähdemme ratkomaan hyvän yhteistyön merkeissä”, kertoo puolestaan kiinteistöpäällikkö Ville Nakari.
Lue myös
Mikä ihmeen kuntoarvio? Kuntoarvion merkitys taloyhtiölle
Kuntoarvio antaa aukottoman kokonaiskuvan taloyhtiön teknisestä tilanteesta ja siitä, mihin pitää varautua.
Kiinteistön hiililaskuri -palvelu hiilijalanjäljen pienentämiseen
Visiona on löytää taloyhtiöille ja kiinteistöille keinoja vähentää merkittävästi päästöjään.
Ympäristöystävällinen suunnittelu kattaa kiinteistön koko elinkaaren
Rakennuksen elinkaari sisältää käyttöä edeltävän vaiheen, käyttövaiheen ja purkamisvaiheen. Jokainen vaihe aiheuttaa erilaisia ympäristövaikutuksia, mutta niiden määrään ja laajuuteen voidaan vaikuttaa suunnittelulla.
Ota yhteyttä
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.