Geolo piti Postin jättimäisen hallin työmaaolosuhteet stabiileina.

Sisällys

Suuren kokoluokan kohde

Posti Group Suomi Oy:n (Posti Kiinteistöt) uusi Järvenpään-varasto on valmistunut toukokuussa 2025. Se on vaiheittain rakennettavan logistiikkakeskuksen ensimmäinen osa. Rakennus valmistuu kolmessa vaiheessa. Sen jälkeen varastokokonaisuus on kooltaan noin 93 000 kem2.

Geololle 35 000 brm2:n varasto oli ensimmäinen näin suuren kokoluokan logistiikkahanke.

”Ensimmäisen rakennusvaiheen varasto on jättiläismäinen, melkein 200 metriä pitkä. Lämpötilat liikkuivat 0,5 asteen sisällä koko hallissa, toimistorakennuksessa pidimme korkeamman stabiilin lämpötilan. Tuotimme eri alueille eri olosuhteita ja lämpötiloja ja pidimme ne halutulla tasolla. Niiden kautta pystyimme tukemaan tuotantoa”, kertoo Sustera Climate Solutions Oy:n toimitusjohtaja Janne Vanhanen.

Hankkeen päästöjä Geolo leikkasi 522 000 CO2Kg. Saman verran päästöjä aiheutuisi siitä, jos ajaisi keskipäästöisellä henkilöautolla noin 96 kertaa maapallon ympäri.

Geolon Janne Vanhanen (vas.), Erkki Kruustik ja Henri Tavaststjerna Postin uuden Järvenpään-varaston työmaalla lokakuussa 2024. Tavaststjerna työskenteli Postin kohteen olosuhdemestarina ja Kruustik hänen aisaparinaan. Vanhanen on ollut Geolon toiminnassa mukana ensimmäisestä päivästä alkaen.

Säästöjä ostoenergiassa

Geolo leikkasi myös kohteen ostoenergian tarvetta yli 80 prosenttia esimerkiksi suoraan sähköön tai kaukolämpöön verrattuna.

”Pystymme tekemään Geololla tarvittavat toimenpiteet pienemmällä ulkoisella energialla”, Vanhanen sanoo.

Hankkeen pääurakoitsijana toimi Jatke Toimitilat Oy, jonka kanssa Geolo on tehnyt myös aiemmin yhteistyötä.

”Yhteistyö Geolon tiimin kanssa sujui mallikkaasti. Etenkin ostoenergian määrä oli positiivinen yllätys. Tulemme ilman muuta hyödyntämään Geoloa tulevaisuudessa myös muissa hankkeissamme”, sanoo Jatke Toimitilat Oy:n yksikönjohtaja Esa Rautanen.

Rautanen oli tyytyväinen myös Geolon tuottamaan olosuhdehallintaan.

”Geolon työnaikainen maalämpö oli meillä ensimmäistä kertaa käytössä tämän mittaluokan hankkeissa. Alkuun hieman epäilytti, miten työnaikaisesti pystytään tuottamaan riittävästi lämpöä, koska lämmitettäviä kuutioita oli merkittävästi. Kaiken kaikkiaan olosuhdehallinta hoitui hienosti”, Rautanen jatkaa.

Päästövähennyksiä ja sertifiointia

Hankkeessa energiatehokkuus ja hiilidioksidipäästöt on huomioitu monella tavalla. Varaston lämmityksessä hyödynnetään maalämpöä ja sähkön tuotannossa aurinkoenergiaa. Sustera teki hankkeeseen myös BREEAM-sertifiointia, EU-taksonomiaohjausta ja hiilijalanjäljen laskentaa.

”Päästöt vaikuttavat kohteen hiilijalanjäljenlaskentaan. Siinä huomioidaan työmaalla tulleet päästöt. Geolo ei suoraan vaikuta BREEAM-arvioinnin pisteytykseen, mutta sillä on päästöjen vähentämisen ja vastuullisten työmaatoimintojen kautta merkitystä. Kesällä julkaistiin BREEAM V7, ja siinä pienempi hiilijalanjälki huomioidaan pisteissä”, kertoo kohteen sertifiointia tehnyt Susteran asiantuntija Marja Arkonkoski.

Tavoitteena BREEAM Excellent

Susteran asiantuntijat työskentelivät kohteessa monen asian parissa: varmistimme esimerkiksi hyvälaatuisen sisäilman ja laajensimme ikkunoita näkymän ja päivänvalon näkökulmasta. Rakennuksen energiaseurannan toteutus ja vertailu tehdään suunnitellun kulutuksen mukaan.

”Asiakas huomaa, jos energiankulutuksessa tulee yllätyksiä. Silloin niihin pystyy tarttumaan heti kiinni ja miettimään, kuluuko energiaa enemmän esimerkiksi laitevian takia”, Arkonkoski jatkaa.

Sustera vaikutti myös kohteen materiaaleihin. Pintamateriaalit ovat vähäpäästöisiä, maalit seulottiin vielä tiukemmin.

”Maalien päästöt jäävät alle M1-luokituksen. Betoni ja metallituotteet hankittiin vastuullisesti. Postilla oli ensin tavoitteena BREEAM-sertifikaatin Very Good -taso. Matkan varrella he halusivat nostaa sen Excellentiin.”

Kuva logistiikkakeskuksesta: Jatke