Regati pst 3 -asuinrakennushanke tavoittelee korkeinta LEED PLATINUM -sertifiointia

Vastuullisuus tärkeässä roolissa

Hankkeen kehittäjänä toimii Liven AS. Kokonaisuus koostuu neljästä tornitalosta, joista löytyy asuin- ja liiketiloja sekä maanalainen pysäköinti. Vastuullisuus on projektissa tärkeässä roolissa. Siksi hankkeen ohjaavana ja mittaavana työkaluna käytetään LEED-sertifikaatin korkeinta PLATINUM-tasoa.

”Livenillä kehitämme koteja ja elinympäristöjä – alaa, jolla on luonnostaan suuri ympäristöjalanjälki. Koska aiomme toimia tällä alalla pitkään, koemme vahvaa vastuuta varmistaa, että luomamme kodit ja naapurustot ovat kaikilla tasoilla vastuullisia – sekä ympäristön että sosiaalisen ja taloudellisen vastuullisuuden kannalta. Valitsimme LEEDin, koska se tarjoaa läpinäkyvän kansainvälisesti tunnetun toimintamallin vastuullisuuden ohjaamiseen ja mittaamiseen – ja menee pelkkää energiatehokkuutta tai CO₂-päästöjen vähentämistä pidemmälle”, kertoo Liven AS:n kehityspäällikkö Madis Gilden.

Huipputason energiatehokkuus

Projektissa tarkasteltiin laajasti vastuullisuusratkaisuja, jotta LEED PLATINUM -taso voitaisiin saavuttaa.

Energiatehokkuus on kohteessa huippuluokkaa: aurinkopaneelit ja maalämpöjärjestelmä tuottavat sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Katon materiaali on valkoista ja heijastaa erittäin hyvin valoa, mikä vähentää jäähdytystarvetta ja parantaa aurinkopaneelien tehokkuutta.

Hanke sijaitsee lähellä Tallinnan keskustaa Piritassa. Alueelta löytyvät kattavat julkisen liikenteen yhteydet sekä hyvät jalankulkureitit, joista saa LEED-sertifioinnissa pisteitä. Sähköautojen ja polkupyörien käyttöä tuetaan latausasemilla ja polkupyörävarastoilla.

Piha-alueiden suunnittelussa vastuullisuus näkyy viheralueiden tarjoamisena, vaaleiden vähäisesti lämpöä sitovien päällystemateriaalien käyttönä sekä sadeveden viivyttämisenä ja imeyttämisenä tontilla. Ulkovalaistus on suunniteltu niin, ettei se aiheuta ylöspäin suuntautuvaa tai tontin rajojen ulkopuolelle leviävää valosaastetta.

Madis Gilden korostaa: ”LEEDillä on kokonaisvaltainen lähestymistapa, joka kattaa esimerkiksi liikkumisen, ympäristövaikutukset, vedenkäytön, sisäympäristön laadun ja sosiaalisen hyvinvoinnin. Meille tämä laajempi näkökulma vastaa käsitystä vastuullisesta rakentamisesta. Regatin kehitystyössä halusimme varmistaa, että jokainen vaihe – suunnittelusta rakentamiseen ja käyttöön – tukee kestävää tulevaisuutta. LEED antaa meille toimintamallin ja motivaatiota kehittyä yhä paremmaksi jokaisessa uudessa projektissa.”

Kunnianhimoinen hanke

Hankkeen LEED-konsulttina toimi Susteran Antti Karppinen. Hän johti LEED-hakemusta ja auttoi suunnittelu- ja rakennustiimiä saavuttamaan PLATINUM-sertifikaatin edellyttämät pisteet:

”Regati pst 3 on kunnianhimoinen projekti, jossa on ollut hienoa olla mukana. Yhteistyö Livenin kanssa oli mukavaa koko hankkeen ajan. He tekivät merkittävää työtä LEED-vaatimusten täyttämiseksi.”

Madis Gilden lisää: ”Yhteistyömme Susteran kanssa on ollut positiivista ja ammattimaista. He ovat tuoneet prosessiin sekä asiantuntemusta että innostusta – auttaneet meitä muuttamaan vastuullisuustavoitteet konkreettisiksi ja toteuttamiskelpoisiksi toimenpiteiksi koko LEED-sertifiointipolun ajan. Yhteistyö Susteran kanssa on tehnyt prosessista tiimillemme sujuvamman ja opettavaisemman, mikä antaa tulevaisuudessa meille luottamusta tarttua entistä kunnianhimoisempiin vastuullisuustavoitteisiin.”

Kuvat: Liven AS

Liittyvät palvelut

Ympäristösertifioinnit rakennushankkeisiin