Onko taloyhtiösi parvekekaiteet tarkastettu? – Kaiteiden lasi- ja kuitusementtilevyihin voi liittyä turvallisuusriskejä

Kuitusementtilevy ei sovi putoamissuojaksi

Onnettomuustutkintakeskus antoi toukokuussa 2026 onnettomuusuhkailmoituksen parvekekaiteista, joissa on kuitusementtilevy: vuonna 2025 sattui kuolemaan johtanut onnettomuus, jossa henkilö oli horjahtanut parvekekaiteen kuitusementtilevyn läpi.

”Parvekekaiteiden turvallisuus on noussut nyt pinnalle. Taloyhtiöiden on hyvä varmistaa, että kaiteet on toteutettu asianmukaisesti”, Susteran osastopäällikkö Anssi Koliseva sanoo.

Susteran vanhempi suunnittelija Kari Lampilahti muistuttaa, että kuitusementtilevyä itsessään voi käyttää vain ulkoseinän ulkoverhouksena. Putoamissuojaksi sen yhteyteen tarvitaan esimerkiksi teräsrunko. Kuitusementtilevyt voivat myös murtua kiinnityskohtien ympäriltä.

”Kuitusementtilevyjä käytetään esimerkiksi hyvän säänkestävyyden ja värinsäilyvyyden takia. Ne ovat ulkoseinään suunniteltuja julkisivulevyjä, jotka eivät kestä pistemäistä kuormitusta. Niitä ei ole suunniteltu parvekekaiteeseen eikä iskuja vastaan”, hän sanoo.

Kuitusementtilevyiltä ei vaadita myöskään niin sanottua heiluritestiä eli tasomaisille laseille tehtävää törmäystestimenetelmää. Lasisilta parvekekaidelevyiltä se vaaditaan.

Lasilevyt voivat liukua pois paikaltaan

Vuonna 2023 tapahtui myös lasikaiteisella parvekkeella kuolemaan johtanut onnettomuus. Parvekkeen lasinen kaiderakenne petti. Onnettomuustutkintakeskuksen ilmoituksen mukaan parvekekaiteiden lasilevyt voivat vajota.

Parvekekaiteen lasilevy asennetaan uraan muovisten korkopalojen varaan, jotta se tulee suoraan. Korkopalat eivät ole kiinnikkeitä. Sään ja ultraviolettisäteilyn vaikutuksesta muoviset korkopalat voivat murentua. Sen seurauksena lasi saattaa vajota alemmas ja jäädä yläreunastaan kiinni vain tiivisteiden varaan.

”Korkopala on silloin väärää materiaalia ja uran syvyys liian pieni. Se on suunnitteluvirhe, jossa ei ole huomioitu lasin mahdollista painumista alaspäin. Sellainen lasi voi irrota, jos siihen nojaa”, Lampilahti sanoo.

Koliseva lisää, että lasi voi päästä liukumaan myös väärässä kohdassa olevien korkopalojen tai lämpölaajenemisen takia.

”Lisäksi lasikaiteissa voi olla puutteelliset kiinnitykset, jos betoniin ruuvatun teräskaiteen ruuvi ei pidä kunnolla tai teräskaiteiden kiinnitysreiät ovat ruostuneet. Voi olla myös niin, ettei lasielementeillä ole kiinnityslistoihin riittävää tukipintaa”, Koliseva sanoo.

Parvekekaide turvalliseksi

Susteran parvekekaiteiden tarkastuksissa aloitamme työn kohteen suunnitelmista ja lähtötiedoista. Kohdekäynnillä tarkastamme parvekkeen paikan päällä ilman rakenteiden avaamista. Jos havaitsemme tarkastuksessa puutteita, rakennesuunnittelijamme voi käynnistää kohteeseen korjaussuunnittelun. Korjaussuunnittelun lisäksi voimme laatia rakennusvalvonnalle pyynnöstä lausunnon parvekkeen kokonaisturvallisuudesta.

Korjaussuunnittelussa teemme suunnitelman parvekekaiteen korjauksesta urakkakilpailutusta varten.

”Jotta parvekekaiteesta tulee turvallinen, valitsemme siihen pistekuormarasitukset kestävän levyn. On mahdollista tehdä kuitusementtiparvekekaiteisiin myös lisäkaiderakenteita kestävällä materiaalilla, mutta yleensä on helpointa vaihtaa levy. Esimerkiksi korkeapainelaminaattilevyistä löytyy jo testiarvoja heiluritestityyppisestä testauksesta”, Lampilahti sanoo.

Lasikaiteisten parvekkeiden lasilevyjen vajoamista voi estää ylimääräisellä kiinnityslistalla, joka pitää vajoavan levyn listojen sisäpuolella. Korkopalat voi vaihtaa myös sellaisiin, joiden päällä levy ei pääse vajoamaan.

”Tämä pitää sitten huomioida levyn yläreunassa, että siellä on varaa”, Lampilahti sanoo.

Liittyvät palvelut

Parvekekaiteiden tarkastus ja korjaussuunnittelu