Näin tehtiin Suomen paras BREEAM In-Use -tulos, Sustera sertifioi VILPEn toimiston Vantaalla

BREEAM In-Use -sertifikaatti mittaa olemassa olevan rakennuksen ympäristösuorituskykyä. VILPEn Vantaan-toimistolle saatiin Susteran asiantuntijoiden avulla 86,5 prosentin pisteet. Kohteen rakensi JHM-Invest.

”Outstanding-tason 85 prosentin raja on käytännössä mahdollista ylittää vain, jos rakennus on tavanomaista vastuullisempi kautta linjan. Yksittäinen vahvuus ei riitä, vaan pisteitä tarvitaan paljon ja laajasti”, sanoo kohteen sertifioinnin toteuttanut Susteran BREEAM In-Use Assessor Heidi Ahoste.

Tehokkuutta energiakulutukseen ja vedenkäyttöön

BREEAM In-Use -sertifikaatin keskeiset kategoriat liittyvät energiankulutukseen ja vedenkäytön tehokkuuteen. VILPEn Vantaan-toimistolle kertyi energiapisteitä aurinkopaneeleista, laajasta alamittauksesta, A-energialuokasta sekä maalämpöjärjestelmästä. Kohteeseen toteutettiin myös energiankulutuksen alamittarointia, energiatehokkaat hissit sekä automaattisella energiansäästötoiminnolla varustettu ulkovalaistus.

Vedenkäyttöä tehostettiin vettä säästävillä wc-istuimilla, hanoilla, suihkuilla ja kodinkoneilla. Vesiverkkoon lisättiin automaattinen vuotovahti sekä sulkuventtiilit.

Istutetun alueen ekologiset ominaisuudet huomioitiin viherkatolla, perinteisillä viheralueilla, istutusaltailla sekä tukemalla paikallista eliöstöä linnunpöntöillä.

Lisätoimilla Outstanding-tasolle

Excellent-tasolta Outstanding-tasolle toimiston nostivat lisätoimet. Näitä olivat rakennusjätteiden hallintasuunnitelma myöhempiä yllä- ja kunnossapitohankkeita varten sekä runkolukittavat polkupyöräpaikat. Lisätoimiin kuuluivat myös vuotohälytykset päävesimittariin ja kylmäainejärjestelmään sekä ulkovalaistuksen liittäminen automaattiseen ohjaukseen. Vedenkulutus minimoitiin säätämällä sen virtaamaksi suihkuissa 6 l/min. Rakennusmateriaalien kestävälle käytölle ja hallinnalle laadittiin resurssi-inventaario.

”Viherpesun aikakautena BREEAM-sertifiointi oli meille tärkeä, koska halusimme todentaa vihreät tekomme. Alun perin tavoittelimme Excellent-tasoa, mutta kun selvisi, että kohtuullisilla lisätoimilla pisteet nousisivat Outstanding-tasolle, teimme ilman muuta tarvittavat lisätoimenpiteet”, kertoo VILPEn toimitusjohtaja Tuomas Saikkonen.

Kuva: VILPE Oy

Liittyvät palvelut

Ympäristösertifioinnit olemassa oleville kiinteistöille