Avia Fleet ja Avia Wing -kiinteistöjen energiaremontit
EcoReal toteutti kahteen Avia Real Estate Oy:n omistamaan kiinteistöön energiaremontin. Projektien suunnitteluvaiheet käynnistyivät kevään 2021 aikana ja urakoitsijoiden kilpailutus sekä valinnat saatiin päätökseen alkukesästä. Toimenpiteet kiinteistöissä suoritettiin loppukesän ja syksyn 2021 aikana. Kokonaisuudessaan projektit saatiin päätökseen loppuvuodesta 2021.

Toimenpiteillä energiatehokkuutta paremmaksi
Remonttien keskeiset toimenpiteet kohdistuivat ilmanvaihdon tarpeenmukaistamiseen ja automaation muutostöihin sekä lämmöntalteenoton lisäämiseen.
Ilmanvaihdon tarpeenmukaistamisen toimenpiteinä uusittiin valtaosa kiinteistöjen hihnavetoisista ilmanvaihtopuhaltimista portaattomasti säätyviin EC-puhaltimiin sekä lisättiin sisätiloihin ja pysäköintitiloihin olosuhteita mittaavia antureita. Antureiden mittaustulosten perusteella ilmanvaihtoa on mahdollista ohjata tarpeenmukaisesti ja ylläpitää olosuhteita tilojen ollessa käytössä, mutta vähentää liiallista ilmanvaihtoa ja lämmitystä muina aikoina. Lisäksi rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä, jonka avulla jäähdytyskoneen lauhdelämpö sekä huippuimureiden poistoilman lämpö saadaan talteen. Lämmöntalteenoton toiminnan tehostamiseksi järjestelmään liitettiin 125 kW lämpöpumppu.
Energiaremonttien myötä kiinteistöjen sähkön ja lämmön kulutukset laskevat sekä ympäristöpäästöt pienenevät. Lisäksi kiinteistötekniikan käyttöikä pitenee ja korjausvelkaa saatiin poistettua. Lämmöntalteenottoverkoston rakentamisen myötä kiinteistöissä pystytään vastedes ottamaan tehokkaasti talteen hukkalämpöä, mikä edesauttaa merkittävästi kiinteistön energiatehokkuutta.
EcoRealin energiamanagerit vastaavat energiaremontin päättymisen jälkeen seurantajakson ajan kiinteistön energiankulutuksen optimoinnista, jotta voidaan todentaa ja raportoida toimenpiteiden vaikutuksesta syntyvät säästöt sekä varmistaa halutut olosuhteet kiinteistön vuokralaisille. Seurantajakson myötä EcoRealin energiamanagerit pystyvät myös antamaan tarpeen mukaan taloteknistä tukea kiinteistöhuollolle.
Lue myös

58 prosentissa työpaikoista radonmittaukset tekemättä – Näin suojaat työntekijän radonilta

Taloyhtiön ikkunaremonttiopas

Taloyhtiön kiinteistönpito-opas
Ota yhteyttä
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.